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    京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率

    1: 蚤の市 ★ 2022/09/19(月) 09:32:54.00 ID:8c5Wb0jw9
     京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

     「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

     京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4~5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億~5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

     コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

    国内富裕層のニーズも
    分譲マンションも人気だ。

    記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

     マンション開発の大京(東京…(以下有料版で,残り1301文字)

    朝日新聞 2022年9月19日 8時00分
    https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03

    引用元: ・京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」 東京より高い伸び率 [蚤の市★]

    121: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:50:03.60 ID:kYFZOhYD0
    >>1
    京都民、今こそぶぶ漬けをもてなしてやれ
    177: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:56:43.05 ID:POhKZRcL0
    >>1
    次の次くらいに大阪来るかな?
    売り抜けてみたい物件があるしw
    193: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:59:30.32 ID:TocfPd/10
    >>1
    西日本は中国になるって予言があるもんね
    195: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:59:42.18 ID:lHvmFCQR0
    >>1
    苗場の中古マンションなら10万で買えるよ
    病院0件、買い物は冬の不定期にしか開かない小さいスーパー1件のみ
    263: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:07:17.65 ID:dI8qs9Mu0
    >>1
    理屈じゃねえんだわ!
    351: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:19:53.72 ID:4smFGnWK0
    >>1
    ついに中国の京都進出が来たか
    日本国力の低下、円の価値の低下
    岸田が全て悪い
    442: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:32:08.74 ID:VOMyeovd0
    >>1
    最恐最悪の売国政党
    自民党
    612: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:54:02.02 ID:LnDzJpvK0
    >>1
    あんな駅から歩いて7分で同和地区の拡がるキントンに名前だけで群がるなんて中華らしいですねw
    まあ厄介道同様中華に侵略されたら元の日本の首都は事実上消滅だねw
    キントン人は金に汚くて卑しいから売るやつ多いだろうねw
    祇園は中華名に塗り替えられ舞妓も中華名称に、金閣寺も中華の観光名所になるんだねw
    キントンは何番目の省になるのかなあ?

    https://i.imgur.com/Eg70TVA.jpg

    618: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:55:08.63 ID:AcO+YCbp0
    >>612
    既に静岡県以上の面積の土地が買われてる
    628: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:56:49.35 ID:LnDzJpvK0
    >>618
    キントンすでに終わってたのかwww
    キントン人は今頃ブブ漬けでもくってんのかなw
    631: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:57:09.46 ID:AcO+YCbp0
    >>628
    北海道の話
    633: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:57:44.65 ID:n2xqlZ/40
    >>631
    しかも水源を含む土地が多いってな
    あいつらよく分かってるよ
    704: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:08:33.70 ID:LnDzJpvK0
    >>633
    水源掴まれたら終わりだなw
    キントン人は中華に金払って水道使うことになるwwwwww
    648: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:59:55.50 ID:LnDzJpvK0
    >>631
    厄介道はとっくに終わってるから
    878: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:37:21.00 ID:MlYMd2Wd0
    >>1
    ドルを持ってる中国人ならこの円安で
    日本の土地や建物買いたくなるわなぁ
    2: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:34:35.95 ID:dtUJdLFo0
    財政破綻してチャイナタウンになりそう
    4: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:35:33.96 ID:BD6FyHSz0
    4億で一棟買えるわけねーだろ
    桁が違う
    12: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:19.95 ID:8JNhXF+m0
    >>4
    低階層マンションでしょ
    246: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:05:36.62 ID:ENTloUXH0
    >>4
    ワンルームとかじゃないの?
    410: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:27:09.15 ID:BX0MhTdM0
    >>4
    京都はタワマンないだろ
    662: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:02:10.51 ID:N2i6mo8T0
    >>410
    高さ制限あるからな

    中国でマンション買っても殆ど部屋の買い手が出ないからな 日本で買う方が全然効率良い

    671: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:03:10.87 ID:qk/5vyJ20
    >>662
    中国に持ってても共産党に没収されるかもしれないしな。
    452: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:33:15.16 ID:WrP7lzWs0
    >>4
    安すぎるんだよなぁ…
    6: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:18.01 ID:87zkRQDA0
    4億ってマンションじゃなくてアパートだろ
    7: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:18.89 ID:YDWTboZw0
    BSでも京都のマンション投資のCMやってんな
    CMで飛びついちゃうような人は儲かりそうにないがなw
    8: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:19.77 ID:nsK8qOzP0
    東京が北京だとすると京都って洛陽っぽいよねなんとなく
    9: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:20.70 ID:XKZpumGL0
    もう終わりだよこの国
    207: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:01:13.97 ID:3JeO0HBS0
    >>9
    少子化が更に加速
    中国人頼みの社会になるのは避けられないと思う
    607: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:52:55.71 ID:X2AUFtzL0
    >>207
    中国人なら強制連行とか騒がないだろうからね。
    642: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:59:14.77 ID:7bmqEKlZ0
    >>9
    今更わろた
    銀座のビルのオーナーなんて中国人多いからな
    10: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:30.40 ID:lMBT0ThY0
    中華の強みはこれなんだよな、丸々現金一括の一棟買いであっと言う間に中華専用の居住区完成、周りを固めればいつの間にか中華街
    154: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:53:46.86 ID:shIOPt3Y0
    >>10
    怖いな
    京都は東京ではないが
    西の都感あるしなあ
    落とされたくない地域
    11: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:36:58.61 ID:Lamxdy4c0
    さすが京都のみなさんは都会と違ってお安く買い物ができて羨ましいどすなあ
    13: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:27.86 ID:atoYfdcL0
    円安にするってことは資産を安く売るってことと同じだし仕方ないよね
    44: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:31.95 ID:6TPB0CRa0
    >>13
    安倍は本当に売国奴だったよ
    747: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:15:54.88 ID:82+L59Ma0
    >>44
    バイマイアベノミクス
    ニッポンをウリワタス
    これを支持した馬鹿な国民がいるらしい
    133: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:51:39.83 ID:7z6w8m3k0
    >>13
    黒田と安倍は死んでほしいわ
    140: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:52:34.12 ID:Lx5qS+B00
    >>133
    一人は片付いたよ
    617: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:55:07.33 ID:vpetcYf50
    >>13
    モノはいいけど土地建物は占いで欲しいな
    14: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:31.65 ID:DX/4vxXs0
    China不動産がヤバイからって日本に逃げてきてるな
    35: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:44.03 ID:0S6PFvuq0
    >>14
    そうだね
    投資先として恒大とか危ないからね
    でも日本の不動産は鉄板って思い込んでくれるなら、
    ゴミ物件が売れるからいいね
    15: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:42.22 ID:L4eSFznG0
    そのうち寺神社がマンションになりそうだな
    24: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:39:13.88 ID:0S6PFvuq0
    >>15
    世界遺産に登録されてるとこは無理
    53: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:42:22.22 ID:HvpXyCJN0
    >>24
    下鴨神社
    42: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:28.07 ID:shHxDX6T0
    >>15
    下鴨神社のことか?
    とっくになってるぞ
    52: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:42:17.96 ID:0S6PFvuq0
    >>42
    これもうないの?

    https://www.shimogamo-jinja.or.jp

    100: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:47:27.03 ID:shHxDX6T0
    >>52
    神社の一部をマンションにした
    京都の寺町通り付近にあった寺は換地して完全移転したものも多いけど、そこまではしてない
    113: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:49:07.17 ID:0S6PFvuq0
    >>100
    なるほど
    敷地を売ったわけね
    景観損ねるからおすすめできないがな

    まあ神主が売った金持ってとんずらした祟り神社あるけど、
    神主不審死したよ
    将門の祟り

    16: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:43.55 ID:fq/jikzy0
    中華移民と京都先住民との争いが始まる
    391: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:25:12.71 ID:AcO+YCbp0
    >>16
    京都の嫌みが通じないからな
    672: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:03:11.37 ID:N2i6mo8T0
    >>16
    移民の為じゃなく儲けのためだよ
    彼らは中国人のための慈善事業なんてやらない
    804: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:25:51.18 ID:epwpfHBR0
    >>672
    でも団結したほうが儲かるとわかると団結する。
    817: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:27:38.83 ID:N2i6mo8T0
    >>804
    何して儲けるの??
    そもそも、慈善事業するために買うなら四条とか京都駅は選ばんわ
    17: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:43.63 ID:6nKbUly40
    京都の10億以上のマンションは殆ど外人が買ってる
    62: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:42:52.81 ID:92BlTYJp0
    >>17
    10億円は京都に無い、今んとこ7億くらい。
    18: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:37:59.02 ID:4CKWc6Fg0
    円安で日本が買われる…黒田てめえぶちこ
    20: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:38:09.45 ID:7nDzlLS70
    アジア人には売ってはいけない。
    21: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:38:14.51 ID:jXLxSTDl0
    【財政破綻しそうな主な政令市】

    1位 京都市
    2位 広島市
    3位 千葉市
    4位 横浜市
    5位 福岡市
    6位 名古屋市

    ーー健全都市ーー
    大阪市
    札幌市
    神戸市
    仙台市 

    https://www.sankei.com/images/news/210319/plt2103190014-p1.jpg
    https://www.yomiuri.co.jp/media/2021/05/20210526-OYT1I50031-1.jpg

    413: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:27:57.06 ID:OI4u76T80
    >>21
    大阪こんなに良くなったのか
    維新が支持されるわけだな
    494: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:36:41.33 ID:+3QJZxA40
    >>413
    大阪市は2028年に政令指定都市唯一の交付金不交付団体に昇格予定。大阪府も2024年に太田房江が拵えた借金の返済終わる。

    維新はあと10年は大阪で天下取れる

    22: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:38:29.72 ID:6N+aLedu0
    京都を1番破壊してるのは京都人という風潮
    826: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:30:02.00 ID:yKuDBuOG0
    >>22
    インバウンドは自民党に投票した俺たち日本人の総意なんだが?
    乞食日本人は死ねよwwwww
    830: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:30:53.86 ID:Usxc86XC0
    >>826
    不動産を買ってください
    23: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:38:36.44 ID:9kT7q+7/0
    中国バブル崩壊で資金を日本に流してるだけだから
    焦げ付く可能性は高いよね
    39: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:08.25 ID:B+0W5dvI0
    >>23
    これ
    日本が
    ババ引かされる
    640: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:58:56.95 ID:9JlsKidR0
    >>23
    中国でならリスクあるけど
    日本で円での取引なら誰も損はしない
    マネーゲームで価格高騰してだれも住まないマンションやら
    中国街になるかわからんね
    中国人の富裕層の生活に便利なように中国人が増えていく
    中国国内の物件買うなら日本国内の物件かうだろ
    最悪自分たちが間違いなく住めるんだから
    969: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:51:13.00 ID:21gnD6V+0
    >>23
    焦げ付いてニュースになりそうだな
    25: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:39:23.26 ID:ECrOZdZC0
    日本人の居場所なくなるな
    43: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:28.44 ID:0S6PFvuq0
    >>25
    京都は最初から応仁の乱で貴族いなくなったから部落しかいません
    99: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:47:23.38 ID:bktr3h6m0
    >>25
    京都は色を再現してないからな
    年月を経た味わい深い寂れたワビサビが効いていて
    人気が出てるだけで
    その神秘なベールを外して本当の古代の地の再現をしてしまうと 完全に中華街になるぞ?w ものすごい派手色だからw
    京都の街が中国の真似そのものだからね

    京都が中国と相性バッチリなのは 中国人だからだよ
    京都自体がねw

    171: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:55:40.22 ID:VY5kpJok0
    >>99
    今の京都御所には最初から大極殿がなく、寝殿造りの紫宸殿を始め、基本的に和様。
    最初の大内裏には大極殿もあったけど、今は市街地に埋没している。
    奈良の平城京を再建すれば、中国風にはなるな。
    26: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:39:54.50 ID:PT9h/A360
    日本史の保存都市に
    外人異民族が生活

    おまえ等は、全く関係ない
    無教養土人

    やっぱり、頭悪いんだな
    軽蔑しかない

    601: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:52:12.66 ID:S3QSywFN0
    >>26
    業者「売れればいいだろ」
    608: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:53:06.83 ID:n2xqlZ/40
    >>601
    その業者のオーナーも中国人笑
    27: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:39:55.78 ID:kuOICXrA0
    防衛費アップしても国内から侵略されてんだから意味ないな
    28: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:01.13 ID:aKE0BtOW0
    チャンコロが住み着くとそれだけで資産価値はガタ落ちなンだわ
    29: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:02.96 ID:q34Kyrh60
    木造マンション建てられれば街並みも綺麗になるな
    30: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:09.91 ID:HRiZuaA40
    戸単位じゃなく棟なのかよ
    31: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:11.19 ID:Vunfxd800
    マンションインバウンドとか
    糞迷惑
    33: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:42.10 ID:aJlGgqYh0
    4億ってオンボロ長屋だろ
    34: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:40:43.53 ID:9kT7q+7/0
    台湾有事でいざという時は中国経済難民は京都に来るわけだ
    38: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:04.28 ID:a6e6bhlZ0
    外国人は固定資産税と都市計画税を100倍くらい取れよ
    1日でも支払い遅れたら差押えで
    40: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:19.95 ID:L1ZrDRqJ0
    売りまくれ

    衰退国には中国人の助けが必要だ

    41: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:24.52 ID:+1emSTaH0
    中国の不動産買うよりは土地の権利もあるし引き渡し前にローンの支払いある訳でもないし耐震性能は高いし良いことだらけだろ
    更に円安で安く買えるし
    45: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:34.16 ID:jb1PcZ0O0
    円安で中国人が日本の土地を買いまくってて草
    日本人のお給料はいつ上がるの?w
    46: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:37.35 ID:AayDYch30
    日本全国 叩き売りしてるもんな
    47: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:40.09 ID:B35NJEh50
    ロジャーズ氏は続けます。

    「このまま何もしなければ、日本には恐ろしい未来が待っている。すぐに消滅することはないが、経済破綻した他国と同じように、外資に買われまくる運命をたどるだろう。大多数の中間層は、今よりも貧しくなる。そうすれば、おそらく現在のような穏やかで豊かな社会は維持できなくなる」

    日本が大好きな同氏は、つねに若い世代を心配しています。

    「改めて、私は日本の子供たちに伝えたい。『あなたが10歳だったら日本から逃げるか、AK10-47(携帯用の自動小銃)を使えるようにしろ』と。生きているうちに、社会の混乱から逃げられないからだ」

    通貨が安くなり外資に買われまくる…まさにこの通りになってる…

    65: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:43:08.93 ID:0S6PFvuq0
    >>47
    韓国に投資してる人ね
    106: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:48:27.39 ID:AxMyBYLU0
    >>65
    統一教会のイベントにも出てたよね
    414: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 10:27:59.24 ID:XVFef2Xt0
    >>47
    当の若い世代が仕事やる気ないからますます衰退していくよね
    859: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 11:34:34.43 ID:Ivz74cIv0
    >>47
    水源や農地、牧場も買われるだろうな
    49: ニューノーマルの名無しさん 2022/09/19(月) 09:41:54.70 ID:aJlGgqYh0
    日本がブイブイいわせてた時みたいだな
    問題は、日本は結局沈んだけど
    中国は永遠に日本を支配しかねない点

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